主题：江西云晟房地产有限公司拍下DABJ2016032这块地，楼面价达3975元/㎡

10月26日西湖区DABJ2016032这块纯居住用地被江西云晟房地产有限公司以总价3.8亿元竞得。位于南昌市芳湖路以南、桃花路以东，面积89.922亩，起拍价147万元/亩，成交价424万/亩，溢价率188%，楼面价达3975元/㎡。

1.为了保障土地竞买保证金收退工作及时、无误，竞买人须以转帐方式及时足额缴纳竞买保证金；

2.具体规划条件详见南昌市城乡规划局用地规划设计条件（2016）第06号，具体出让要求详见南昌市人民政府厅批复（洪府厅字[2016]222号）及公开出让方案； 

3.该地块内水塘填塞、地上及地下各种管线管网的迁移整改等事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理，费用自理;

4.竞得人须在此地块内配建800套朝阳农场无房户安置房，每套建筑面积60平方米，购买价格限定为3600元/平方米，购买对象仅限于出售给朝阳农场无房户职工； 

5.竞得人应于签订出让合同后三个工作日内与西湖区人民政府签订《原朝阳农场无房户双限房还建协议书》（该协仪作为出让文件附件一并公告）； 

6.该地块中配建的800套朝农无房户“双限房”须在出让合同签订之日起两年内竣工，并由西湖区政府组织相关单位办理整体验收合格后，交付朝阳农场无房户使用，剩余商品房方可在房管局办理预售许可证。

关于这块地的疑惑：

明明是象湖新城的地，为何划分到西湖区朝阳新城去了？

//jinshawanxl.fang.com/bbs/2311281578~-1/527273358_527273358.htm

这地价相对朝阳新城来说，不贵

3600一平米就能买到？ 到时候这房子指标要卖疯了吧

喔挫，，还可以这样

这地怎么成西湖区的了？

这房子好不到哪去

西湖区公园周边那块地又惨遭流拍了